1993〜2003年築, 専有面積69.52㎡〜89.52㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市金沢区
44.7万円/㎡
前年比+4.6%
グランベル湘南八景
神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,265万円
41.1万円/㎡
1,833
2,788
3,743
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,743万円
35.1万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月4日
グランベル湘南八景
2,599万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,599万円 | 32.7万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,699万円 | 33.9万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 35.0万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,990万円 | 36.2万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,090万円 | 37.4万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 37.5万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,380万円 | 33.9万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,200万円 | 26.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,480万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,499万円 | 30.3万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,498万円 | 35.6万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 2,598万円 | 37.0万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 2,698万円 | 38.4万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 2,798万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,580万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,599万円 | 32.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジェイシティ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/27 | コモア六浦五番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅6分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | ビッグヴァンステージ金沢八景 横浜市金沢区大道二丁目 | 六浦駅12分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランパーク湘南八景 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅11分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | 横浜六浦西パークホームズ 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅15分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 金沢八景西パークホームズ参番館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | パティオ金沢南 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅16分 | 2,930万円 | 37.2万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/23 | アルファシティ金沢八景A館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅21分 | 2,548万円 | 38.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | シャトール田口金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | ディアハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市金沢区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して26.8%割安です。
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1995年築 / 5階建 / 68戸 / RC造